房企押宝旅游地产来上海掘金

　　东方网5月25日消息：据《新闻晚报》报道，地产调控政策基调未变，开发商纷纷押宝旅游地产，而上海成为了他们目标客户的主要集聚地。在日前的一场搜房网大话地产的研讨会上，多名业内人士坦言，眼下中国旅游地产的市场环境尚不成熟，旅游度假地产仍处于起步阶段，盲目恐有一定的风险。

　　在沪上各大轨交站点，每天都有不少中介人士拿着宣传单推介威海、黄山甚至是云南的旅游地产。部分大的房产公司为了能够迅速抢占市场，重金在沪举行大展会以期聚拢人气。

　　在一次旅游地产的推介会上，记者发现，虽然开发商大力推介项目的地理位置和区域，但是对项目的价格和土地属性等方面却惜字如金，让客户有些云里雾里。

　　在研讨会上，嘉汇华美达广场酒店总经理张大昆表示，旅游地产的一个重要特性是季节性区别，如果把城市商务酒店的模式搬到旅游度假区去，就有可能开半年、关半年，无法保证投资回报的稳定性。

　　上海复旦大学房地产研究中心主任尹伯成也表示，目前旅游度假地产仍处于起步阶段，市场环境尚不成熟。

　　上海佰丽兹酒店投资管理有限公司总裁张坚伟则较为乐观地表示，随着人均收入水平及城市商务水平的提高，旅游地产未来的价值空间还是很大的。